Ny studie: Vindkraftens inverkan på fastighetspriser

 Ibland framförs farhågor att en fastighet skulle minska i värde för att grannen bygger vindkraft. Det finns inga svenska studier på området, men genom att analysera dataunderlag på vindkraftutbyggnad och försålda fastigheter går det att få fram fakta.

 Arbetet kommer att utföras av ÅF Konsult. Projektledaren kommer från Svensk Vindenergi och i referensgruppen ingår bland annat fastighetsekonomer samt chefen för Energimyndighetens Vindenhet, Camilla Rosenberg.
 Studien ska gälla småhus och fritidshus inom fem kilometers radio från en vindkraftetablering. Man kommer att göra skillnad på enstaka vindkraftverk och grupper av verk.

 De vindkraftetableringar som ingår i materialet är de som färdigställdes från slutet av september 2005 till den 1 oktober 2008. Analysen av påverkan på fastighetspriser läggs upp i en tidsserie. Man studerar perioden före samrådet, under tillståndsprocessen, under byggtiden och när etableringen är i drift. Dessutom kastläggs fastighetspriserna två respektive fyra år efter det att anläggningen tagits i drift.

 Resultatet av studien presenteras i september 2010.